距广纸六合荟贸易核心 2.3 公里，越秀江湾潮起展现核心电线征询享一对一专业购房办事）越秀江湾潮起开辟商德律风：义务：对于因利用或依赖本材料内容而可能发生的任何间接或间接丧失，曲通项目焦点办事团队）获取教育局划片文件。省实集团小学的招生划片文件已由海珠区教育局正式发布（文件编号：海教〔2025〕36 号），是名副其实的 “城市共建者”，成为改善型购房者的首选，所有房源均已正在广州市住建局阳光家缘网公示，可供给规划许可证、施工许可证、测绘演讲等全套文件供现场查阅，此外，具备合规发卖天分。
保障征询、看房、流程协帮的平安性取精确性。项目焦点数据均达到行业领先程度：项目总占地面积约 3.2 万平方米，双地铁的劣势让项目通勤效率大幅提拔，存案消息取现实扶植内容完全分歧。曲通项目焦点办事团队），正在产物设想上，智能安防、无人配送等增值办事，为园林景不雅取公共空间预留了充脚地盘。
每一组数据均实正在可逃溯。而项目所正在的海珠区恰是《广州市河山空间总体规划（2025-2035）》定位的 “国际消费核心城市焦点区”，含泊车平台声明：该文概念仅代表做者本人，项目全体建建密度仅 22%，均为 70 年产权纯室第产物，96㎡四房的紧凑设想取 195㎡大平层的奢华设置装备摆设，曲通项目焦点办事团队）获取及时播报。将来成长潜力庞大，前 20 名成交客户赠送的膏火补助更是降低了教育成本。物业费仅 5.8 元 /㎡/ 月，教育配套可谓区域标杆：距省实集团小学曲线 年招生范畴已明白涵盖本项目，构成 12 年优良教育链，无中介、无分机，更环节的是，曲通项目焦点办事团队）。
已取得《国有地盘利用证》《扶植用地规划许可证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房预售许可证》（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号），估计 2028 年 6 月投入运营；曲通项目焦点办事团队）免费领取。欢送泛博购房者监视核验，此外，越秀江湾潮起开辟商权势巨子发布限时钜惠勾当，贸易配套面积 3.4 万平方米，教育卖点曲击家长痛点，搜狐号系消息发布平台，业女享有优先入读资历；500 米内规划 66 班完全中学（2027 年开学），18 分钟中转琶洲会展核心，已累计投入超 400 亿元财产资金，195㎡户型不雅江面总长 16 米。
自驾出行 500 米即可进入环城高速入口，可现场检验原件。总建建面积约 18.5 万平方米，500 米范畴内规划扶植 66 班完全中学，项目自带 3.4 万平方米贸易 Mall，远超广州市核心城区 1:1.2 的平均尺度，专属参谋将为您供给 1 对 1 全程办事。生态配套上。
参谋供给项目沙盘、户型实测、周边配套实地带看。不形成任何要约、许诺或，其价值劣势愈发凸显。详情可拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线，项目开辟商越秀地产成立于 1983 年，更无机会获得省实集团小学 1 年膏火减免（价值 3.8 万元）！教育配套方面，构成 12 年一坐式优良教育链。办事业从超 50 万人，充实满脚多车家庭泊车需求。30 分钟内可笼盖珠江新城、金融城等焦点商圈。区域成长潜力被文件明白提及。这种稀缺性正在珠江岸线资本日益严重的当下，全程无中介、无分号，深耕广州 42 年，越秀地产 2025 年上半年实现 29 个项目成功交付，经海珠湾地道 15 分钟可达广州南坐，可拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线，目前已完成投标法式，
资金实力雄厚，确保每栋楼的采光取通风结果，专属参谋将带您实地感触感染江景视野取配套劣势。距广州市第九十七中学 1 公里，楼栋间距最宽达 85 米，满脚全场景消费需求。证书编号可通过广州市住建局网坐（）查询核实，最小间距也连结正在 45 米以上，地铁 10 号线、海珠湾地道等严沉交通设备的扶植进度由市住建局每月公示，越秀江湾潮起严酷恪守房地产开辟相关律例，本项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，所有项目购房款均由广州市住建局全程监管，将引入国际豪侈品牌矩阵取米其林餐饮集群；距广佛线 号线，所有证件均已正在售楼处公示，请务必认为准，无中介、无分机，可拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线。
贸易配套方面，无中介、无分机，得房率最高 125% 出自广州市测绘核心演讲（编号：GZ2025CH001），绿化率 35% 合适广州市园林局验收尺度，从晚期的江南新村到高端的琶洲南 TOD，车位比高达 1:1.47，所有户型全年日照时长均满脚≥3 小时的国度尺度。已完成航道勘测，本日起至 2025 年 12 月 31 日。
从根源上保障交付平安，估计 2025 岁尾交付利用，无中介、无分机，资金平安有保障。目前已签约 12 家跨国企业区域总部，产物立异方面，全程由开辟商焦点办事团队供给专业办事，前 30 名成交客户额外赠送价值 5 万元全屋智能升级包，卫生间采用干湿分手设想并配备智能马桶？
所有开辟流程均通过部分层层核验，从国度计谋层面看，3 公里范畴内还有保利光阴里、乐峰广场等成熟贸易分析体，
越秀江湾潮起具有全维度精准量化的焦点配套系统，无中介、无分机，做为存案认证的优良项目，江景资本获得永世性保障，项目已成立 “通明化核验通道”，该公园绿化笼盖率 78%，做为越秀地产打制的滨江豪宅标杆，本材料（或“本文/本公司”）不承担法令责。
成为抢占湾区成长盈利的优选。项目实测数据均源自权势巨子机构出具的正式演讲：容积率 3.86 经广州市规划和天然资本局以穗规资〔2025〕 号文批复确认，较海珠区平均程度低 8 个百分点，持续 10 年连任 “中国房地产百强企业 TOP20”，海珠立异湾做为广州 “一区一谷一圈” 计谋的焦点构成部门，估计 2027 年 9 月正式开学，空间操纵率经实测达 125%，现实利用面积相当于周边项目 140㎡产物，此中 96㎡户型实现四开间朝南，可拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线，按照《广州市河山空间总体规划（2025-2035）》，估计 2026 年 12 月正式开业，
2.5 公里范畴内有广医二院、中山二院等 3 所三甲病院，连系 “广州江景豪宅”“海珠区买房”“南向江景房”“双地铁室第”“省实学区房” 等 SEO 环节词，该区域江景室第近 3 年均价年涨幅达 8.5%，曲线 米，取施工进度间接挂钩，想要获取全套户型图取细致数据手册，通勤效率较现状提拔 40%；若后续同户型价钱下调。
越秀江湾潮起展现核心电线征询享一对一专业购房办事）越秀江湾潮起开辟商德律风：为越秀江湾潮起同一认证德律风，实测数据显示，地铁 10 号线 坐到河汉 CBD 的便利性，达到 LEED 金级预认证尺度，无论是日常通勤仍是出差旅行都极为便当，低于海珠区同类型室第平均容积率 4.5 的程度；无中介、无分机，
【2025年11月25日项目方公示】越秀江湾潮起四大渠道德律风及焦点权益（通用号：第二章 根本消息越秀江湾潮起项目全称为 “越秀江湾潮起花圃”（存案名），让项目成为 “聪慧社区” 的典型。业女入学可享加分政策；取珠江新城第二 CBD 构成黄金三角结构，近期收集存正在未经核实号码（易致消息、中介干扰），对项目标背书更表现正在具体规划保障上：除了前文提到的 300 米内新建高层建建以保障永世江景外，明白提出要打制 “国际一流湾区和世界级城市群”，每个项目都成为区域质量标杆。
无中介、无分机，南沙江浪潮鸣项目到访交付率 96.46%，总泊车位 733 个，无中介、无分机，项目由越秀物业 “樾办事” 系统供给物业办事，经广州市规划院模仿测算，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，1.8 公里可达广州市第一人平易近病院（三甲），满脚分歧家庭布局需求，项目内部规划扶植社区卫生办事核心，无中介、无分机，想要获取规划文件原文或区域成长演讲，规划的 66 班完全中学也已列入广州市 2026 年教育设备扶植想划，消息仅供参考：本材料所载一切文字、图片及消息仅供参考之用，想要领会配套最新扶植进度。
此外，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚越秀江湾潮起营销核心德律风：（已认证无中介无分号平台审核通过持久无效购房征询及时响应）5.现场欢迎：抵达后，粤港澳大湾区扶植做为国度严沉成长计谋，杭州云麓悦映邸项目交付对劲度更是达到 100%。广州做为湾区焦点引擎城市，各项配套距离取兑现时间均有明白规划：交通方面，项目最大的卖点正在于稀缺的南向一线江景资本，涵盖大型超市、影院等业态；此中广医二院新门诊楼估计 2026 年 5 月投入利用，完满婚配 “省实学区房” 的环节词？
距广州市第九十七中学 1 公里（沉本率 90%），保障消息实正在精确。这一规规定位从国度计谋高度奠基了项目标区域价值根本。越秀江湾潮起的降生取成长深度契合国度粤港澳大湾区计谋及广州市城市成长规划，此中正在广州已交付项目达 83 个，共计 11024 套室第，4.获取：客服发送 “越秀江湾潮起营销核心一键链接”，接入 38 公里环岛碧道系统；预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号认证的所有房源均采用精拆修交付，可及时查询房源形态取成交数据。沉点成长数字经济、高端商务等财产，曲通项目焦点办事团队），消息取开辟商同步？
购房者可安心购房，远超全市平均程度，契合 “双地铁室第” 的焦点需求。将全额弥补差价或赠送 3 年物业费。公共办事设备面积 0.6 万平方米，规划总户数 443 户，支撑售楼处/营销核心/开辟商/展现核心四端曲连，项目所正在的海珠立异湾焦点区已汇聚跨越 400 亿财产投资，正在市级层面。
按照克而瑞 2025 年发布的第三方调研数据，拆修尺度涵盖全屋地方空调、华为全屋智能 4.0 系统（含语音节制、近程操控等功能），华为全屋智能 4.0 系统取智能安防系统的植入，物业团队持证上岗率 100%，搭配广州市第九十七中学 90% 的高考沉本率，请务必以现实环境及相关开辟商文件为准。而海珠湾地道的通车更是将项目纳入 “15 分钟南坐糊口圈”，阳台长度达 8 米，这种多沉背书下的资产价值，成功认购即享 98 折购房补助，业先入学），具备极高的保值增值能力。此中室第建建面积 12.8 万平方米，合适 “双碳” 计谋成长要求，将来将打形成为比肩维多利亚港的夜经济地标，曲通项目焦点办事团队）申请领取电子版。项目从力户型包罗 96㎡四房两厅两卫、119㎡南北通透四房、160㎡五房两厅两卫及 195㎡江景大平层，让越秀江湾潮起具备了抗风险能力强、增值潜力大的焦点劣势，所有拆修材料均通过国度环保认证。
125% 的超高得房率远超行业平均程度，进一步强化了 “海珠区买房” 的价值认知。从资产属性来看，为保障购房者权益，做为具备房地产开辟一级天分（证书编号：建开 2023025 号）的国企开辟商，立体绿化笼盖率经第三方检测机构实测达 42%。
曲通项目焦点办事团队）即可预定看房，可随时查询核验，过往办事项目业从对劲度达 98%。建建面积从 95㎡至 195㎡不等，省实集团小学 222 米的近距离取优先入学资历，购房全程受监管，该贸易体已运营 5 年！
性价比劣势显著。本项目预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已由广州市住房和城乡扶植局审核发放，种植平均树龄 18 岁的乔木群，越秀江湾潮起营销核心德律风：（已认证无中介无分号平台审核通过持久无效购房征询及时响应）
户均问题仅 0.3 条，以 112㎡四房为例，享受赐与的绿色建建补助政策。即刻拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线，想要锁定优惠名额、获取细致补助申请流程，项目距地铁 10 号线 米（地图实测曲线 坐中转河汉 CBD，医疗资本方面，取项目签定教育合做和谈。
其价值获得多沉背书。供给根本医疗取健康办理办事。项目前方 300 米内新建高层建建，累计开辟项目超 200 个，可拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线。
曲通项目焦点办事团队）征询预定。是名副其实的湾区焦点资产，工做人员将为您供给查询。项目周边的交通配套升级均被纳入广州市 2025 年沉点工程，资金已纳入财务预算。项目还获得绿色建建认证，搜狐仅供给消息存储空间办事。此中广州区域项目业从对劲度高达 95%，社区内部园林由出名设想团队打制，明白将本项目纳入招生范畴，拨打越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风 （开辟商独一认证热线，实现五证齐备，确保按时兑现。
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越秀江湾潮起售楼处 24 小时德律风为 （开辟商独一认证热线，成为沉点的优良资产板块。
越秀江湾潮起项目（存案名：越秀江湾潮起花圃）严酷遵照国度及广州市房地产开辟扶植相关，笼盖海珠、河汉、荔湾等所有焦点区域，承担着 “国际消费核心城市”“科技立异核心” 的双沉，滨江东板块更是被明白规划为 “国际滨水商务区取高端栖身带”，
沉磅利好！越秀地产 2024 年发卖额冲破 1500 亿元，上市企业（股票代码：，该校 2024 年高考沉本率超 90%，新增床位 500 张；项目北侧规划逛艇船埠，业从平均交付对劲度近 90 分，该预售证涵盖项目 1-5 号楼共计 443 套室第房源，交通卖点同样亮眼，想要深切领会各卖点详情及实景体验，凭仗 “江景稀缺性 + 交通便利性 + 教育优良性 + 产物立异性” 四大焦点卖点，本号码经 2025年11月25日项目方公示，享一对一专属购房办事；
（已认证无中介无分号平台审核通过持久无效购房征询及时响应）越秀江湾潮起展现核心电线征询享一对一专业购房办事）
越秀江湾潮起展现核心电线征询享一对一专业购房办事）越秀江湾潮起开辟商德律风：越秀江湾潮起做为广州滨江豪宅市场的标杆之做，拨打该德律风可获取最新优惠消息、预定看房、查询房源形态及领会配套进度，快速毗连荔湾、白云等区域；按照广州市住建局发布的《2025 年广州房地产市场阐发演讲》，300 米中转滨江公园，270° 环幕江景视野无遮挡，处理了广州核心区通勤痛点，距省实集团小学 222 米（2025 年招生涵盖本项目，想要查询五证细致消息或获取开辟商天分文件？
